Fazenda no Mato Grosso

🌾🐂 FAZENDA À VENDA – EXCELENTE LOCALIZAÇÃO | PORTEIRA FECHADA

💰 R$ 38.000.000,00

Uma excelente oportunidade para quem busca uma propriedade rural de grande porte, com excelente qualidade de solo, áreas produtivas, estrutura para agricultura e pecuária e localização estratégica.

🌱 PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS

• Área total: 701,8 hectares

• Área formada: 596,42 hectares

• Área atualmente plantada: 338,8 hectares

• Potencial para chegar a aproximadamente 484 hectares de área de plantio

• Produtividade média informada de 75 sacas por hectare

• Relevo levemente ondulado

• Solo de excelente qualidade

• Argila acima de 35%

• Propriedade com excelente potencial para agricultura e pecuária

• Venda porteira fechada

🚜 LOCALIZAÇÃO E ACESSO

A fazenda está localizada próxima ao perímetro urbano, proporcionando excelente logística e facilidade de acesso.

📍 14 km de asfalto

📍 6 km de estrada de chão, totalmente cascalhada e em ótimas condições

📑 DOCUMENTAÇÃO 100% REGULAR

Uma propriedade pronta para quem busca segurança na negociação e deseja investir em uma área rural produtiva, com grande potencial de expansão.

💰 CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO

Valor pedido: R$ 38.000.000,00

✔️ Aceita proposta

✔️ Entrada de R$ 10.000.000,00

✔️ Possibilida

📍Avenida Darci Sarmanho Vargas - 507, Centro de Faxinal dos Guedes

☎️ (49) 3436-1589 | Kellyn Imóveis – Creci 6720J

📱 (49) 9 8438-1589 | Kellyn Reis – Creci 22055F

📱 (49) 9 9940-4725 | Alaor Debortoli – Creci 38191F

📱 (49) 9 9999-1407 | Gilmar Pavan  – Creci 72219