Área Rural

🌱 PROPRIEDADE RURAL À VENDA – LINHA SUFIATTI | XANXERÊ/SC 🐄

🚜 27 HECTARES COM POTENCIAL PARA ATIVIDADE RURAL!

Excelente oportunidade para quem busca uma propriedade para criação de gado de corte ou leite, com recursos naturais e estrutura para desenvolver suas atividades no campo.

📐 Área total: 27 hectares (270.000 m²)

🌾 Área agricultável: aproximadamente 8 hectares

🏡 BENFEITORIAS E CARACTERÍSTICAS:

✅ Casa de madeira de 48 m² (6 x 8 m)

✅ Dois galpões: 5 x 6 m e 3 x 6 m

✅ Mangueira para manejo do gado

✅ Pomar diversificado

✅ Açude com possibilidade de ampliação

✅ Nascente de água na propriedade

✅ Riacho fazendo divisa com o terreno

✅ Propriedade cercada, com necessidade de reparos nas cercas

✅ Energia elétrica

✅ Ponto de ônibus escolar próximo

📍 LOCALIZAÇÃO:

📌 Linha Sufiatti – Xanxerê/SC

🚗 Apenas 10 km da cidade

🛣️ Aproximadamente 1 km do asfalto

💰 VALOR: R$ 800.000,00

🔄 ACEITA PERMUTA DE ATÉ R$ 350.000,00, mediante avaliação.

🌱 Uma ótima oportunidade para quem procura espaço, água e potencial para investir no meio rural!

📲 Entre em contato com a Kellyn Imóveis para mais informações e agende sua visita!

📍Avenida Darci Sarmanho Vargas - 507, Centro de Faxinal dos Guedes

☎️ (49) 3436-1589 | Kellyn Imóveis – Creci 6720J

📱 (49) 9 8438-1589 | Kellyn Reis – Creci 22055F

📱 (49) 9 9940-4725 | Alaor Debortoli – Creci 38191F

📱 (49) 9 9999-1407 | Gilmar Pavan  – Creci 72219