Área de terra
Interior - Faxinal dos Guedes/SCDescrição do imóvel
🌿 Propriedade Rural à Venda – 12 Hectares
📍 Linha São Braz – Faxinal dos Guedes/SC
🚗 13 km do Centro de Faxinal dos Guedes
🛣️ Apenas 10 km da BR-282
🏡 Um lugar especial para viver, investir e desfrutar da natureza!
Se você procura uma propriedade rural que reúna conforto, natureza, tranquilidade e excelentes possibilidades de aproveitamento, esta é uma oportunidade que merece sua atenção!
📐 Área total: 12 hectares – aproximadamente 5 alqueires
🏠 Casa nova e ampla
A propriedade conta com uma casa mista nova, com aproximadamente 140 m², além de garagem anexa de 54 m², proporcionando muito espaço e conforto.
A residência dispõe de:
- 2 quartos
- 1 suíte com closet e sacada com excelente vista
- Sala de escritório
- Sala de estar
- Sala de jantar
- Cozinha
- Banheiro social
- Lavanderia
- Área de entrada, com possibilidade de utilização como garagem
- Garagem para 2 veículos
- Sala de despensa
🌱 Natureza e potencial da propriedade
- 💧 2 fontes de água
- 💦 Sanga com água durante todo o ano
- Possibilidade de construção de açude
- 🍎 Pomar com mais de 60 pés de frutas diversas
- 🌲 2 hectares de eucalipto plantado
- 💧 1 cachoeira
- 💦 1 cascata
- 🌾 Excelente potencial para cultivo
- 💧 Boa disponibilidade de água
✨ Uma propriedade diferenciada, perfeita para quem deseja morar no campo com conforto, investir, produzir ou simplesmente ter um lugar especial para descansar e aproveitar momentos inesquecíveis em meio à natureza.
🌱 Quem investe em terra, investe em qualidade de vida e no futuro!
📞 Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita.
📍Avenida Darci Sarmanho Vargas - 507, Centro de Faxinal dos Guedes
☎️ (49) 3436-1589 | Kellyn Imóveis – Creci 6720J
📱 (49) 9 8438-1589 | Kellyn Reis – Creci 22055F
📱 (49) 9 9940-4725 | Alaor Debortoli – Creci 38191F
📱 (49) 9 9999-1407 | Gilmar Pavan – Creci 72219
Áreas
Características
Valores
Outras Informações
Descrição da permuta
Localização
Conheça a cidade Faxinal dos Guedes
Faxinal dos Guedes pertence a zona fisiográfica do Oeste Catarinense limitando-se ao Norte com Abelardo Luz, ao Sul com Xavantina e Ipumirim, ao Leste com Vargeão e a Oeste com Xanxerê e Bom Jesus. Integra-se a Associação dos Municípios da Região do Alto Irani (AMAI).
Em 1910 era denominado “GRAMADO DA JOAQUINA DA ROSA”, pelo fato de seu território pertencer ao Sr. Saturnino Rosa Neto, o qual havia adquirido as terras da ex-colonia militar, parte integrante do município de Chapecó, Território do Iguaçu.
Seu povoamento e colonização efetivos não fogem das demais comunas do Oeste: Desbravamento feito por gaúchos, com predominância de ítalo-brasileiros, principalmente nas últimas décadas do século passado.
Quando foi considerada 7º (sétimo) distrito de Chapecó em 1942, surgiu o nome de FAXINAL DOS GUEDES, pela existência da família Guedes Ramos, poderosos proprietários de terras, Antonio José e Estevão Guedes Ramos, provindo daí o nome GUEDES. Quanto a FAXINAL pela característica do município, FLORESTAS FAXINAIS, identificada por pastagens, entremeadas de arvoredo esguio.
Neste mesmo ano, colonizadores iniciaram a venda de lotes das Fazendas Ressaca, Cerca Velha e outras. Construída a primeira Escola, a qual servia como Igreja Católica.
Por volta de 1943, foram abertas as primeiras ruas: instalação de uma casa comercial, a primeira serraria e ainda foi criado o Clube Recreativo Itagiba.
As primeiras autoridades foram, como Subprefeito o Sr. Antonio Ferminiano Pereira e como Escrivão de Paz, o Sr. Francisco Brita de Miranda.
Em 1958, como Distrito do Município de Xanxerê, Faxinal dos Guedes conseguia a sua Emancipação, através da Lei Estadual nº 348 de 21 de Junho, verificando-se a Instalação no dia 26 de Julho de 1958. Tendo como prefeito nomeado o Sr. Alexandre Antoniolli, e como primeiro prefeito eleito o Sr. Antônio Domingos Migliorini, o qual assumiu em 31/01/1959.
Fonte (portal municipal-histórico-prefeitura de Faxinal dos Guedes), 2024.
Conheça a cidade Faxinal dos Guedes
Faxinal dos Guedes pertence a zona fisiográfica do Oeste Catarinense limitando-se ao Norte com Abelardo Luz, ao Sul com Xavantina e Ipumirim, ao Leste com Vargeão e a Oeste com Xanxerê e Bom Jesus. Integra-se a Associação dos Municípios da Região do Alto Irani (AMAI).
Em 1910 era denominado “GRAMADO DA JOAQUINA DA ROSA”, pelo fato de seu território pertencer ao Sr. Saturnino Rosa Neto, o qual havia adquirido as terras da ex-colonia militar, parte integrante do município de Chapecó, Território do Iguaçu.
Seu povoamento e colonização efetivos não fogem das demais comunas do Oeste: Desbravamento feito por gaúchos, com predominância de ítalo-brasileiros, principalmente nas últimas décadas do século passado.
Quando foi considerada 7º (sétimo) distrito de Chapecó em 1942, surgiu o nome de FAXINAL DOS GUEDES, pela existência da família Guedes Ramos, poderosos proprietários de terras, Antonio José e Estevão Guedes Ramos, provindo daí o nome GUEDES. Quanto a FAXINAL pela característica do município, FLORESTAS FAXINAIS, identificada por pastagens, entremeadas de arvoredo esguio.
Neste mesmo ano, colonizadores iniciaram a venda de lotes das Fazendas Ressaca, Cerca Velha e outras. Construída a primeira Escola, a qual servia como Igreja Católica.
Por volta de 1943, foram abertas as primeiras ruas: instalação de uma casa comercial, a primeira serraria e ainda foi criado o Clube Recreativo Itagiba.
As primeiras autoridades foram, como Subprefeito o Sr. Antonio Ferminiano Pereira e como Escrivão de Paz, o Sr. Francisco Brita de Miranda.
Em 1958, como Distrito do Município de Xanxerê, Faxinal dos Guedes conseguia a sua Emancipação, através da Lei Estadual nº 348 de 21 de Junho, verificando-se a Instalação no dia 26 de Julho de 1958. Tendo como prefeito nomeado o Sr. Alexandre Antoniolli, e como primeiro prefeito eleito o Sr. Antônio Domingos Migliorini, o qual assumiu em 31/01/1959.
Fonte (portal municipal-histórico-prefeitura de Faxinal dos Guedes), 2024.