Área Rural
Interior - Faxinal dos Guedes/SCDescrição do imóvel
🚨 OPORTUNIDADE ÚNICA! PROPRIEDADE RURAL À VENDA – PORTEIRA FECHADA! 🚜🐄🐖
Uma excelente oportunidade para quem busca uma propriedade rural completa, estruturada e pronta para dar continuidade às atividades agropecuárias!
📍 Localização: Linha Boa Esperinha – Faxinal dos Guedes/SC
📐 Área total: Aproximadamente 25,5 hectares
🌱 Área de lavoura: 9 hectares
🏡 BENFEITORIAS E ESTRUTURA:
- Casa mista medindo 9 x 11 m, com porão;
- Galpão para recria medindo 5 x 12 m;
- Paiol medindo 5 x 6 m;
- Galpão para bezerreiros medindo 3 x 12 m, com capacidade para 16 baias;
- Galpão Free Stall medindo 32 x 25 m, com capacidade para 68 vacas;
- Ordenhadeira com extração canalizada e sistema de medição;
- Silo com capacidade para 6 toneladas;
- Resfriador de leite com capacidade para 2.500 litros;
- 32 metros de sistema de aspersão na linha de cocho automático;
- 7 ventiladores.
🐄 REBANHO INCLUSO NA NEGOCIAÇÃO:
- 34 vacas holandesas;
- 7 novilhas com média de 130 kg;
- 8 novilhas com média de 300 kg;
- 5 novilhas com média de 450 kg, já inseminadas.
🌟 Propriedade certificada há mais de 5 anos, com 80% do rebanho com genoma realizado.
🚜 MAQUINÁRIOS E EQUIPAMENTOS INCLUSOS:
- Trator Valtra BM 110, com concha, ano 2008;
- Trator Massey Ferguson 275, simples 4x2, ano 1984;
- Plantadeira;
- Pulverizador de 600 litros;
- Desensilador vertical com picador de feno, ano 2024;
- Espalhador de ureia de duas hélices;
- Espalhador de dejetos líquidos.
🐖 ESTRUTURA PARA SUINOCULTURA:
- Galpão de terminação de suínos medindo 16 x 150 m;
- Sistema totalmente automatizado;
- Capacidade para alojamento de até 2.000 suínos;
- 2 geradores trifásicos;
- Energia trifásica;
- 1 cisterna.
💧 RECURSOS HÍDRICOS:
- Duas nascentes de água;
- Poço artesiano;
- Riacho passando na divisa da propriedade.
📍 LOCALIZAÇÃO E ACESSO:
Linha Boa Esperinha – Faxinal dos Guedes/SC, distante aproximadamente 8,5 km do centro da cidade, sendo 8 km de estrada de chão.
💰 VALOR: R$ 4.200.000,00
🔑 NEGOCIAÇÃO: ACEITA PERMUTA!
Uma propriedade completa, com estrutura para produção leiteira e suinocultura, maquinários, equipamentos e rebanho inclusos. Uma excelente oportunidade de investimento no agronegócio!
📲 Entre em contato com a Kellyn Imóveis e agende uma visita!
📍Avenida Darci Sarmanho Vargas - 507, Centro de Faxinal dos Guedes
☎️ (49) 3436-1589 | Kellyn Imóveis – Creci 6720J
📱 (49) 9 8438-1589 | Kellyn Reis – Creci 22055F
📱 (49) 9 9940-4725 | Alaor Debortoli – Creci 38191F
📱 (49) 9 9999-1407 | Gilmar Pavan – Creci 72219
Áreas
Características
Valores
Outras Informações
Descrição da permuta
Localização
Conheça a cidade Faxinal dos Guedes
Faxinal dos Guedes pertence a zona fisiográfica do Oeste Catarinense limitando-se ao Norte com Abelardo Luz, ao Sul com Xavantina e Ipumirim, ao Leste com Vargeão e a Oeste com Xanxerê e Bom Jesus. Integra-se a Associação dos Municípios da Região do Alto Irani (AMAI).
Em 1910 era denominado “GRAMADO DA JOAQUINA DA ROSA”, pelo fato de seu território pertencer ao Sr. Saturnino Rosa Neto, o qual havia adquirido as terras da ex-colonia militar, parte integrante do município de Chapecó, Território do Iguaçu.
Seu povoamento e colonização efetivos não fogem das demais comunas do Oeste: Desbravamento feito por gaúchos, com predominância de ítalo-brasileiros, principalmente nas últimas décadas do século passado.
Quando foi considerada 7º (sétimo) distrito de Chapecó em 1942, surgiu o nome de FAXINAL DOS GUEDES, pela existência da família Guedes Ramos, poderosos proprietários de terras, Antonio José e Estevão Guedes Ramos, provindo daí o nome GUEDES. Quanto a FAXINAL pela característica do município, FLORESTAS FAXINAIS, identificada por pastagens, entremeadas de arvoredo esguio.
Neste mesmo ano, colonizadores iniciaram a venda de lotes das Fazendas Ressaca, Cerca Velha e outras. Construída a primeira Escola, a qual servia como Igreja Católica.
Por volta de 1943, foram abertas as primeiras ruas: instalação de uma casa comercial, a primeira serraria e ainda foi criado o Clube Recreativo Itagiba.
As primeiras autoridades foram, como Subprefeito o Sr. Antonio Ferminiano Pereira e como Escrivão de Paz, o Sr. Francisco Brita de Miranda.
Em 1958, como Distrito do Município de Xanxerê, Faxinal dos Guedes conseguia a sua Emancipação, através da Lei Estadual nº 348 de 21 de Junho, verificando-se a Instalação no dia 26 de Julho de 1958. Tendo como prefeito nomeado o Sr. Alexandre Antoniolli, e como primeiro prefeito eleito o Sr. Antônio Domingos Migliorini, o qual assumiu em 31/01/1959.
Fonte (portal municipal-histórico-prefeitura de Faxinal dos Guedes), 2024.
Conheça a cidade Faxinal dos Guedes
Faxinal dos Guedes pertence a zona fisiográfica do Oeste Catarinense limitando-se ao Norte com Abelardo Luz, ao Sul com Xavantina e Ipumirim, ao Leste com Vargeão e a Oeste com Xanxerê e Bom Jesus. Integra-se a Associação dos Municípios da Região do Alto Irani (AMAI).
Em 1910 era denominado “GRAMADO DA JOAQUINA DA ROSA”, pelo fato de seu território pertencer ao Sr. Saturnino Rosa Neto, o qual havia adquirido as terras da ex-colonia militar, parte integrante do município de Chapecó, Território do Iguaçu.
Seu povoamento e colonização efetivos não fogem das demais comunas do Oeste: Desbravamento feito por gaúchos, com predominância de ítalo-brasileiros, principalmente nas últimas décadas do século passado.
Quando foi considerada 7º (sétimo) distrito de Chapecó em 1942, surgiu o nome de FAXINAL DOS GUEDES, pela existência da família Guedes Ramos, poderosos proprietários de terras, Antonio José e Estevão Guedes Ramos, provindo daí o nome GUEDES. Quanto a FAXINAL pela característica do município, FLORESTAS FAXINAIS, identificada por pastagens, entremeadas de arvoredo esguio.
Neste mesmo ano, colonizadores iniciaram a venda de lotes das Fazendas Ressaca, Cerca Velha e outras. Construída a primeira Escola, a qual servia como Igreja Católica.
Por volta de 1943, foram abertas as primeiras ruas: instalação de uma casa comercial, a primeira serraria e ainda foi criado o Clube Recreativo Itagiba.
As primeiras autoridades foram, como Subprefeito o Sr. Antonio Ferminiano Pereira e como Escrivão de Paz, o Sr. Francisco Brita de Miranda.
Em 1958, como Distrito do Município de Xanxerê, Faxinal dos Guedes conseguia a sua Emancipação, através da Lei Estadual nº 348 de 21 de Junho, verificando-se a Instalação no dia 26 de Julho de 1958. Tendo como prefeito nomeado o Sr. Alexandre Antoniolli, e como primeiro prefeito eleito o Sr. Antônio Domingos Migliorini, o qual assumiu em 31/01/1959.
Fonte (portal municipal-histórico-prefeitura de Faxinal dos Guedes), 2024.