Documentos necessários para fazer a locação de um imóvel.

Para facilitar o processo de locação, para quem está na busca de um bom imóvel, seja ele residencial ou comercial, é importante organizar a documentação, e para agilizar esse processo criamos uma listagem dos documentos necessários e as opções para realizar um contrato de locação segura.

Primeiro se atente aos requisitos para efetuar a locação e para assim encaminhar a documentação necessária:

✔deve possuir nome sem restrição;

✔comprovação de renda;

✔comprovação de endereço atualizado;

✔E para firmar definitivamente o contrato: um meio de garantia, com a exigência de um fiador, mas também pode haver a segunda opção que seria por meio do aluguel caução.

Confira em seguida os documentos necessário para a locação de imóvel:

PESSOA FÍSICA:

- Documentos pessoais: CPF e RG (das pessoas maiores que irão morar no imóvel)

-Comprovante de estado civil: certidão de casamento ou separação judicial

-Certidão de nascimento (caso for solteito)

-Comprovante de renda (holerite, pró-labore ou extrato dos três últimos)

-Comprovante do último endereço.

PESSOA JURÍDICA (empresa)

-Contrato social ou declaração do empresário (última alteração contratual)

-Inscrição estadual ou municipal (cartão CNPJ)

-Carteira de Identidade e CPF do responsável da empresa

-Renda da empresa

-Comprovante de endereço (sede)

Por fim: a garantia escolhida.

Em caso de fiador, deve ser uma pessoa de confiança e credibilidade mútua, possuindo um imóvel no nome.

FIADOR (caso necessário)

-CPF e RG (da pessoa e do cônjuge em caso de possuir civil)

-Comprovante de Renda

-Comprovante de residência

-Matrícula atualizada de um (01) bem imóvel que possui em nome registrados e quitados. Não poderão ter nenhum tipo de financiamento, hipoteca, usufruto, etc.

Caso não possua fiador, existe a opção do aluguel caução que corresponde à: 01 aluguel antecipado + 02 valores referente caução, à vista. 

Estes dois valores equivalentes ao valor do aluguel será retido e devolvido no final do contrato, quando o imóvel estiver com totais condições, água, luz e vistoria em dia.

✔As chaves do imóvel só poderão ser entregues após a assinatura do contrato de locação, firmados entre o inquilino e fiadores com firmas reconhecidas em cartório.

OBS: dependendo da administração e imobiliária pode haver a solicitação de mais documentação para analisar o cadastro.

Kellyn Imóveis / Creci 22055J.